2004〜2014年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
大阪府
68.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市平野区
46.8万円/㎡
前年比+19.4%
BELISTA喜連瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 71.58㎡の場合
相場
3,127万円
43.7万円/㎡
1,903
2,719
3,534
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,534万円
38.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
BELISTA喜連瓜破
3,180万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,180万円 | 48.9万円 | 13階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 43.7万円 | 7階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 51.9万円 | 13階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 47.0万円 | 7階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 2,880万円 | 39.8万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 2,780万円 | 38.8万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,980万円 | 41.6万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 2,580万円 | 39.6万円 | 15階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 2,680万円 | 41.2万円 | 15階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,498万円 | 47.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/10 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市平野区では19.4%上昇しています。
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